Am Anfang steht die Idee. Am Ende das Gebäude. Dazwischen ein komplexer Prozess: die Projektentwicklung als Kernkompetenz von Groß & Partner.

Jedes Projekt birgt neue Herausforderungen und verlangt vielfältige Fähigkeiten. Lange vor dem ersten Spatenstich führt eine eingehende Marktbeobachtung und Analyse zum Erkennen von Entwicklungspotentialen. Die richtige Wahl des Standorts und ein individuelles Nutzungskonzept entscheiden grundlegend über die Zukunftsfähigkeit der künftigen Immobilie. Die Akquisition des Grundstücks, die Schaffung von Planungs- oder Baurecht, die Entwicklung von Planungen und Architekturentwürfen, bauvorbereitende Maßnahmen und die Sicherstellung der Finanzierung erfordern umfangreiches Know-how.

Bei allen Aufgaben behält das Team die hohe Funktionalität und Wirtschaftlichkeit ebenso wie die architektonische Gestaltung und Einbindung in das Stadtbild im Blick. Denn so versteht Groß & Partner Nachhaltigkeit: Immobilien schaffen, die auch morgen noch Bestand haben.

Die Errichtung einer Großimmobilie erfordert das optimale Zusammenspiel zahlreicher Spezialisten. Für deren Koordination bedarf es eines professionellen und erfahrenen Generalisten, der das Projekt zielgerichtet zum Erfolg führt.

Groß & Partner ist eine der wenigen Projektentwicklungsgesellschaften, die auch die komplette bautechnische Realisierung von Immobilienprojekten übernimmt. Der Kunde hat dadurch den Vorteil, dass er nur einen einzigen, kompetenten Ansprechpartner hat für alle Fragen rund um sein Projekt, sowie die Sicherheit, dass ein für ihn entwickeltes Gebäude auch in seinem Sinne realisiert wird: termintreu, kostensicher und qualitätsorientiert.

GUTE IDEEN RICHTIG REALISIEREN
Aufgrund der im Laufe der Jahre gewonnenen Erfahrungsbreite können nahezu alle Immobilienprojekte des Hochbaus – von der Fußballarena bis zum Altenpflegeheim – und Besonderheiten wie denkmalgeschützte Sanierungen, Projekte mit öffentlichen Fördermitteln oder Green Buildings realisiert werden. Der Schwerpunkt der Tätigkeit liegt jedoch auf hochwertigen Büro- und Wohnimmobilien.

Das Aufgabenspektrum umfasst alle Stufen der Realisierung: von der Projekt- und Bauplanung, technischen Due Dilligence und Kalkulation über Ausschreibung, Projektsteuerung, Projektmanagement und Bau bis hin zur Schlüsselübergabe und technischen Nachbetreuung. Das hochqualifizierte, jeweils individuell zusammengestellte Team realisiert Immobilienprojekte sowohl in Generalübernahme als auch in Einzelvergabe. Es arbeitet für Eigenentwicklungen sowie als externer Dienstleister für Dritte an besonders schwierigen Projekten.

Am Ende steht immer das, was ein Groß & Partner-Projekt auszeichnet:
Qualität, die Bestand hat.

Jede Immobilie hat ihren eigenen Charakter. Er zeigt sich in einem stimmigen und konsistenten Markenauftritt, der zu einer frühzeitigen Vermietung beiträgt. Die Marke bietet darüber hinaus Orientierung für Nutzer und erleichtert Mietinteressenten die Suche nach der passenden Immobilie.

Das Angebot von Groß & Partner umfasst eine Vielzahl hochwertiger Büro- und Wohnimmobilien. Bei der Entscheidung für eine Immobilie beraten die Vermietungsspezialisten, führen Besichtigungen durch, erstellen Raumplanungen nach Maß und stehen auch nach Unterzeichnung des Mietvertrages als Ansprechpartner zur Verfügung.

Immobilien von Groß & Partner besitzen ein hohes Wertsteigerungspotential mit einer daraus resultierenden überdurchschnittlichen Vermarktungsfähigkeit.

Durch seine langjährige Marktpräsenz verfügt Groß & Partner über umfassende Kontakte zu den führenden institutionellen wie privaten in- und ausländischen Investoren. Dies ermöglicht eine gezielte Ansprache der Investoren mit dem richtigen Projekt zum richtigen Zeitpunkt sowie eine effektive und diskrete Abwicklung der Transaktion. Die hohe Anzahl von Investoren, die wiederholt Objekte übernehmen oder sich als strategischer Partner an der Projektentwicklung beteiligen, bestätigt diese Strategie und den Anspruch, stets den direkten und offenen Dialog zu suchen.

„Werte erhalten – Wachstum gestalten“ ist das Credo der Tochtergesellschaft Imoplan. Um diesen hohen Anspruch gerecht zu werden, setzt man sich intensiv mit den individuellen Bedürfnissen der Nutzer auseinander, beobachtet aufmerksam die Marktsituation und führt einen dauerhaften Dialog mit den Auftraggebern. Das 1992 gegründete Unternehmen hat heute Niederlassungen in Berlin, Leipzig, Gotha, Hamburg, München und Köln.

Das Angebot umfasst alle Leistungen der optimalen Immobilienbewirtschaftung. Das inhabergeführte Unternehmen betreut rund 160 Gewerbe-, Wohn- und Sonderimmobilien mit mehr als 2.500 Hauptmietern und einer Gesamtfläche von über 1,2 Million Quadratmetern.